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生前贈与 不動産/井関孝之税理士事務所

井関孝之税理士事務所|大阪府豊中市 > 相続に関するキーワード > 生前贈与 不動産

生前贈与 不動産

  • 豊中市にお住まいで生前贈与を考えられている方

    生前贈与は、相続税対策のため、相続が始まる前に贈与を行うことです。贈与税の税率は相続税の税率よりも高いものの、”基礎控除額”とよばれる、課税されない金額の範囲で贈与を行うことで税金対策をしていくものです。 毎年基礎控除が適用される金額の範囲内で少しずつ次の世代に資産を移動していくことは暦年贈与と言われます。これに...

  • 生前贈与を活用した相続税対策

    生前贈与とは生前贈与とは、相続税の節税対策を行うために被相続人となる方が生前に相続人や贈与したい方に財産を贈与することをいいます。生前贈与を行うメリットとして、贈与税をできるだけ非課税に近づける方法で贈与を行えば、相続税よりも低い税額で財産を贈与できることがあげられます。以下に、相続税対策としての生前贈与を行う...

  • 相続税とは

    そのため、預金残高、株式などの金融財産や土地建物などの不動産資産、車や家具などの動産、著作権や特許権などの権利等の資産だけでなく、債務などの債務を承継することになります。 ■相続税とは 相続税とは、相続した財産が基礎控除額を超える場合にその超えた額に対して課税される税金のことをさします 。 相続税の基礎控除額は3...

  • 相続税の申告

    財産関係に関する書類には不動産の登記簿謄本、預金残高証明書などが含まれます。 財務関係に関する書類には金銭消費貸借契約書のコピーなどが含まれます。 身分関係に貫通書類としては遺言書、遺産分割協議書、被相続人の戸籍謄本や住民票などが含まれます。 ・相続税申告の期限 相続税申告の期限は相続の開始があったことを知った日...

  • 相続した不動産売却

    ■相続した不動産売却・相続した不動産を売却するメリット 不動産を相続した場合、不動産を相続人間で公平に分割することは、相続分に応じた共有持分権の取得という形で法律上行うことはできますが、事実上難しいと考えられます。 そこで相続した不動産を売却して、その売却した不動産の価格を相続人間で分割することが考えられます。

  • 生前贈与とは

    生前贈与とは 相続は被相続人の死亡によって開始し、相続人が被相続人の一切の権利義務関係を承継するものです。 その一方で生前贈与とは、生きているうちに財産を譲るということです。 この生前贈与をうまく活用することによって相続税を節税することが可能になります。 1月1日~12月31日の1年間に一人当たり110万円以内...

  • 組織再編成・グループ法人税制

    また、親族には不動産のみを継承したいという場合には、分割を行って会社を設立し、事業会社を役員に、不動産会社を親族に引き継ぐといった方法を取ることも可能です。 このように、いくつもの会社を100%の資本関係で結んでいるとグループ法人税制を利用することができます。グループ法人税制とは、2010年の税制改正によって連結...

  • 税務申告の種類

    ⑥固定資産税とは、会社所有の不動産といった固定資産に課されている税金のことを言います。 井関孝之税理士事務所では、法人支援に関する税務・業務を取り扱っております。豊中市、川西市、箕面市、吹田市を中心に大阪府、兵庫県、京都府でご相談を承っておりますので、お困りの際はお気軽にご相談ください。豊富な知識と経験からご相談...

  • 相続の相談は井関孝之税理士事務所へ【大阪府吹田市】

    また、不動産など多くの遺産を所有していた場合には、納税対策も必要になる可能性もあります。そのためにも、まずは専門家である税理士へのご相談をお勧めいたします。 井関孝之税理士事務所では、大阪府豊中市を中心に、吹田市、川西市などで「相続」、「事業再編」、「事業承継」などに関する税務相談を承っております。「相続」に関し...

  • 吹田市の相続相談は専門家にご相談ください

    特に不動産を所有している方は当てはまることではありますが、仮に自宅をお子様に相続させるとするとお子様の支払う相続税の納税資金を確保しなければなりませんし、配偶者に自宅を相続させるのであれば、二次相続のことも考えないといけません。このようなお悩みは誰に何を相続させるのかということを検討することはもちろんのこと、配偶...

  • 法人向けの節税対策

    主なものとしてパソコンや車、不動産などが考えられます。 ●生命保険の活用生命保険を活用することによって、万が一の時の保障や退職金対策をしながら損金算入することが可能になります。 ●社内規定の見直し交通費や交際費の規定を見直すことによって、特に交通費は経費算入することが可能になります。まずは身近なところから見直して...

  • 銀行や日本政策金融公庫から融資を受けるには

    不動産や商品など、市場で売却可能な資産が多ければ、それを担保として資金を調達することも考えられます。 ④また、過去の納税や借入金の返済などで滞納や不履行をしていないことも重要です。滞納歴が発覚した場合、融資審査では不利に影響します。銀行以外の借入先として日本政策金融公庫が存在します。日本政策金融公庫の融資は、事業...

井関孝之税理士事務所が提供する基礎知識

  • 相続税の計算方法の基本|...

    相続税の計算は想像以上に複雑なものです。単純に「遺産の額×税率」で求まるものではありません。 段階的に様々な計算を進め、...

  • 法人税額の控除対象になる...

    法人の場合所得金額に応じて「法人税」が課税されますので、いかに法人税額を下げるかが実質的に使えるお金の大きさに影響を及ぼ...

  • 相続税申告を税理士に依頼...

    (はじめに)故人様が亡くなって相続人に該当する場合は、遺産分割協議により財産を分けて、相続税申告を期限までに行わなければ...

  • 税務調査に対応する際のポ...

    納税者が申告した内容に不正がないか、脱税していないかどうかについて、国税局や税務署が確認する手続きを「税務調査」と言いま...

  • 定款とは

    定款とは、会社設立に際して法律上作成が要求されているもので、その会社の根本的な規則を定めたものです(会社法26条1項)。...

  • 人材育成サポート

    税理士の職務は、会社の税務を取り扱うことにとどまりません。会社の経営や、人材育成といった会社全体の補佐を行うのも税理士の...

  • 相続税の申告が不要なケー...

    ■相続税の申告が不要なケース 相続税の申告の不要なケースとしては、遺産総額が基礎控除額を下回っている場合が挙げ...

  • 法人化(法人成り)の手続...

    ■法人化(法人成り)するメリットとは個人事業主から法人化(法人成り)するメリットとしては、以下のようなものがあげられます...

  • 相続税の修正申告

    ■相続税の修正申告とは相続税の修正申告とは、相続税を実際よりも少なく申告していた場合に、適正な税額に申告し直すことをいい...

  • 相続の相談は井関孝之税理...

    相続の際には、相続税の申告、納税までを相続が発生した時から10か月以内に終わらせなければなりません。相続の際に、亡くなっ...

よく検索されるキーワード

所長税理士紹介

井関税理士の写真
所長税理士
井関孝之(いせき たかゆき)
  • 沿革
    • 平成6年2月 税理士登録
    • 平成10年11月 井関孝之税理士事務所開業
    • 平成10年11月 TKC全国会入会
  • 所属団体
    • 近畿税理士会
    • TKC全国会
    • 豊中商工会議所
    • 豊能納税協会
ご挨拶

私は平成10年に税理士事務所を開設してから今日まで、多方面の顧問先のお客様と信頼の絆を築いてまいりました。

これからも、この絆を築くことに重点を置き、お客様に満足していただけるよう努めさせていただきます。

税務、会計はもちろん他の些細なことでもお悩みごとがございましたらお気軽に当事務所までご相談下さい。

プライバシーを守り、一生懸命お客様に満足していただけるよう努めさせていただきます。

事務所概要

経営理念
  1. 「自利利他」の理念と実践
  2. 社会と調和しながら未来を創っていくこと。
  3. すべての人のために存在すること。

を経営理念として、地域の発展に貢献したいと考えています。

事務所名 井関孝之税理士事務所
所属 近畿税理士会、TKC全国会、豊中商工会議所、豊能納税協会
代表者 税理士 井関孝之
所在地 大阪府豊中市蛍池中町2-4-16
アクセス 阪急各線・能勢電鉄線で阪急宝塚線「蛍池駅」徒歩1分/大阪モノレールで「蛍池駅」徒歩1分
電話番号/FAX番号 06-4865-7028 / 06-4865-7030
営業時間 平日9時~17時(事前にご連絡頂ければ時間外も対応いたします。)
定休日 土曜・日曜・祝日(事前にご連絡頂ければ土日祝も対応いたします。)
事務所看板 井関税理士の写真

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