不動産 税金
- 相続税とは
そのため、預金残高、株式などの金融財産や土地建物などの不動産資産、車や家具などの動産、著作権や特許権などの権利等の資産だけでなく、債務などの債務を承継することになります。 ■相続税とは 相続税とは、相続した財産が基礎控除額を超える場合にその超えた額に対して課税される税金のことをさします 。 相続税の基礎控除額は３...
- 相続税の申告
財産関係に関する書類には不動産の登記簿謄本、預金残高証明書などが含まれます。 財務関係に関する書類には金銭消費貸借契約書のコピーなどが含まれます。 身分関係に貫通書類としては遺言書、遺産分割協議書、被相続人の戸籍謄本や住民票などが含まれます。 ・相続税申告の期限 相続税申告の期限は相続の開始があったことを知った日...
- 相続税の無申告について
上記申告期間内に相続税の申告をしなかった場合に追加で課される税金のことをさします。 無申告課税の税率は最大で20%にもなりますから、無申告となってしまわないように注意する必要があります。 仮に期限を過ぎてしまった場合でも税務調査の事前通知の前に自主的に申告をした場合には、無申告課税の税率は5%になりますから、申告...
- 相続税の修正申告
税務調査が行われた後には、 税務調査が行われる前よりも多く税金を支払わなければならなくなる可能性があるので注意しましょう。 ■相続税の修正申告の際に課されるペナルティー 相続税の修正申告をした際には、 延滞税や過少申告加算税が課されることになりますから注意が必要です。 また、隠蔽など故意に申告をしなかったと認めら...
- 相続した不動産売却
■相続した不動産売却・相続した不動産を売却するメリット 不動産を相続した場合、不動産を相続人間で公平に分割することは、相続分に応じた共有持分権の取得という形で法律上行うことはできますが、事実上難しいと考えられます。 そこで相続した不動産を売却して、その売却した不動産の価格を相続人間で分割することが考えられます。
- 事業承継税制
この制度が出来た背景には、事業承継の際に問題となる高額な税金の問題があります。実際、納税資金の負担が重いために事業継続が不可能になったり、自社株の価値が上がったために納税額が高額になるなど、事業承継に際しては税金が大きな壁になることがあるのです。 そうした税金の問題が一定の手続きを踏むことで解決するのです。手続き...
- 組織再編成・グループ法人税制
また、親族には不動産のみを継承したいという場合には、分割を行って会社を設立し、事業会社を役員に、不動産会社を親族に引き継ぐといった方法を取ることも可能です。 このように、いくつもの会社を100%の資本関係で結んでいるとグループ法人税制を利用することができます。グループ法人税制とは、2010年の税制改正によって連結...
- 種類株式・金庫株
金庫株を活用することは税金対策にもつながります。しかし、会社の財務状況によっては金庫株の買い取りが出来ない場合もあるため、事前に対策を講じて置き、綿密な準備を経ておく必要があります。 井関孝之税理士事務所は大阪府豊中市・箕面市・吹田市を中心に、兵庫県川西市などにおいて皆様からのご相談を承っております。事業承継でお...
- 社団・財団
財団を利用した税金対策が流布されていますが、過信してしまうと多額の追徴課税を受ける恐れもありますので、十分ご注意ください。 井関孝之税理士事務所は大阪府豊中市・箕面市・吹田市を中心に、兵庫県川西市などにおいて皆様からのご相談を承っております。事業承継でお悩みの際は、当事務所までご相談ください。経験豊富な税務のプロ...
- 会社設立を税理士に依頼するメリット
・資本金の金額で毎年の税金が変わる・課税売上額が一定額を超えると消費税の免除や簡易課税制度を利用できなくなる・役員報酬の変更には税制上の上限がある・設立時に助成金の申請をすることができ、それには期限がある・創業融資を受けるといったことが挙げられます。税理士に会社設立を依頼することによって、このような恩恵を受けるこ...
- 税務申告の種類
まず、税務申告とは、会社が法人として負担すべき税金額を申告する業務のことを言います。 その種類としては、①法人税②消費税③都道府県税及び事業税④市町村税⑤源泉徴収税⑥固定資産税の６つです。 ①法人税とは、法人の所得に対して課される税金のことを言います。②消費税とは、原則的には、会社のする一切の取引に対して課される...
- 決算法人税申告の流れ
そして、その決算書類をもとに税金を申告して納付すれば法人税の申告・納付は終わりです。 なお、決算書類として必要なものとしては、・総勘定元帳…・領収書の綴り…・決算報告書…・法人税申告書…・法人事情概況説明書…といったものが挙げられます。 井関孝之税理士事務所では、法人支援に関する税務・業務を取り扱っております。
